Casa Phoenix in Andratx
Hochwertig kernsaniertes Stadthaus im Herzen von Andratx mit ca. 105 m² konstruierter Fläche. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Besonders hervorzuheben sind die unbefristete Ferienvermietungslizenz, die exklusive Ausstattung mit freistehender Philippe-Starck-Badewanne und Kaschmir-Granitboden sowie der bereits gestellte Antrag auf eine großzügige Dachterrasse, die künftig einen Blick auf Port d’Andratx bieten würde. Das Objekt ist aktuell noch bis zum 28.02.2027 befristet vermietet.
Key Facts
Objekt
Exklusives Stadthaus in Andratx
Adresse
Calle Bernardo Riera nº3
07150 Andratx, Mallorca
Fläche
ca. 105 m² konstruierte Fläche
Sanierung
2010 erworben · 2010–2012 kernsaniert
Nutzung
Ideal für Einzelperson oder Paar
Vermietungslizenz
Unbefristete Ferienvermietungslizenz
Aktueller Status
Aktuell befristet vermietet bis 28.02.2027
Ausstattung
Philippe-Starck-Badewanne · Kaschmir-Granitboden
Dachterrasse
Antrag bereits gestellt · mit künftigem Blick auf Port d’Andratx
Genehmigung noch ausstehend
Investment
Ideal für Eigennutzung & touristische Vermietung
Mietpotenzial
ca. 2.500–3.000 € / Monat
laut Eigentümer / Bauträger
Highlights
Seltene Lizenzsituation
Die unbefristete Ferienvermietungslizenz macht Casa Phoenix zu einer seltenen Gelegenheit auf Mallorca.
Exklusive Materialität
Freistehende Philippe-Starck-Badewanne, edler Kaschmir-Granitboden und eine äußerst hochwertige Kernsanierung.
Zusätzliches Potenzial
Für eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf Port d’Andratx wurde bereits ein Antrag gestellt. Die Genehmigung steht noch aus.
Objektbeschreibung
Casa Phoenix ist ein hochwertig kernsaniertes Stadthaus im Herzen von Andratx, das 2010 erworben und bis 2012 mit viel Liebe zum Detail sowie äußerst anspruchsvoller Materialwahl umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 105 m² konstruierter Fläche bietet die Immobilie ein stilvolles und exklusives Wohnambiente, das sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar eignet. Besondere Ausstattungsmerkmale wie die freistehende Philippe-Starck-Badewanne und edle Kaschmir-Granitböden unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses besonderen Hauses.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die unbefristete Ferienvermietungslizenz, die auf Mallorca eine seltene Besonderheit darstellt und Casa Phoenix sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Aktuell ist das Objekt noch bis zum 28.02.2027 befristet vermietet. Zusätzlich besteht weiteres Entwicklungspotenzial, da bereits ein Antrag auf eine großzügige Dachterrasse gestellt wurde. Nach Umsetzung würde diese einen Blick auf Port d’Andratx ermöglichen und das Haus zusätzlich deutlich aufwerten. Die entsprechende Genehmigung steht derzeit noch aus.
Impressionen
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Kontakt
CLÉ – Club de L’Évasion
Neuer Wall 1, 20354 Hamburg
Ansprechpartner: Jan Horst · Tel.: +49 151 1464 0050
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